利回り物件奮闘記ブログ

【１】 過去３年間土地値と賃料の推移
・エリアを絞り、年別土地成約価格比較
・エリアを絞り、年別賃料価格比較
・賃料・建築費に土地値を当てはめ、利回りへの影響を比較

【２】 当社が取扱エリアを絞っている理由
・これだけ違うリスク（地方と都内）上京の人数と過疎化
・リスクを無視した数字での地方物件と都心物件の比較
・地方物件と都心物件のメリット・デメリット

【３】 新築・中古、それぞれのメリット・デメリット
・新築・中古のメリット・デメリット比較
・新築なら、この基準で購入検討
・中古物件なら、この基準で購入検討

【４】 今の動き方指針
・融資から見る狙い目物件
・既存物件の、今だからこその活かし方
・初めて不動産投資をする場合、これだけはおさえる事（新築、中古）
・今後、どう資産形成及びキャッシュフローを作り出すのがベストか

【５】 裏話
・口頭のみでお話します

次回は某銀行様をお招きしての、特別セミナーとなります。
２０１６年４月１６日（土）開催です！
お借換え相談会も同時開催いたしますので、是非ご参加ください(*^_^*)

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