branDEPOT produce 新築大家さん

新築大家さん 社長ブログ

2015年12月 1日

建物の価値を下げない為の一工夫

最近、賃貸管理の事を書いていないので、少し書かせて頂きます。

様々な企画物件を創る中、それを強調する為にも、
時に細かい配慮が必要となります。
その一つとして、賃貸管理部がやっているサービスを一つ取り上げてみます。

アパート等の建物を見ている中で、
たまに排気口から油の様な汚れが垂れている物件を見かけます。

外壁ないし廊下部分に多いのですが、建物そのものに付いてしまう為、
やっかいな汚れとなりますし、経年劣化として醜く見えます。

その汚れを付きにくくする工夫としましては、
キッチンにフィルターを付ける、ただそれだけで大分緩和されます。

また、それを付けるタイミングも重要となります。
入居立ち合い時に、実際に付けてサービスとしています。
そうする事で、入居者自身が「そういうもんなんだ・・・」と、
気が付き汚れた際に付け変える様になります。

細かい内容ではございますが、建物の価値を下げない為に一部屋毎、
その儀式を行っております。
ちょっとした気遣いで、数年後には大きな差が付いてきます。

今後も、オーナー様が気が付かないプロならではの気遣いを行って参ります。

どうぞ宜しくお願い致します。

この記事のURLコメント(0)トラックバック(0)

このエントリーのトラックバックURL

http://ppbd.sakura.ne.jp/mt/mt-tb.cgi/684

コメント入力フォーム

名前

コメント

12月
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

お問い合わせ無料会員登録会社案内個人情報保護サイトマップ
不動産投資の新築大家さんTOPはじめての方はこちら新築のメリット投資用お宝不動産を探して自己資金を貯めよう
「新築大家さん」塾開校!私が新築大家さんを始めた理由新築大家さん社長ブログ収益物件裏話
ベストセキュリティマンション新基準「新築大家さん」お宝情報エリア拡大のご案内全国の加盟店様募集!ベストセキュリティマンションあんしん住まいる
▼「新築」を勧める6つの理由
[1]新築不動産投資は銀行ローン(フルローン)がつきやすい[2]空き室のリスクが減らせる[3]建築の欠陥によるリスクがない
[4]アスベスト・土壌汚染の社会的リスクを避けられる[5]近隣の環境リスクをなくせる[6]地震災害によるリスクが低い
「新築大家さん」が出来るまで
「新築大家さん」が空室リスクが少ない理由多様化する入居者のニーズ不動産投資が他の投資に比べて安全な理由
ますます需要が見られる賃貸市場不動産投資の疑問にお答えします収益物件
不動産投資・マンション経営の新築大家さん