新築大家さん 社長ブログ

今後、繁忙期を過ぎましたら、具体的なイメージを持てる様、1棟に付き1部屋は
この様なモデルルームを行っていきたいと思います。

尚、金融機関さんのサラリーマン大家に対する融資は非常に厳しくなりました。
ノンバンクと言われる金融機関さんは、そこまででは無いかもしれませんが、
どの金融機関さんも横並びで、同じ様な指針になっている感じはしております。

しかしながら、全ての金融機関さんでは無いので、
きちんと物件をみて下さる金融機関さんがいる事が救いではありますが......

また、賃貸業界も色々と悪い話が飛び交っておりますね。
○○○の馬車さんの件や○○パレスさんの集団訴訟等々、
全ては、賃貸の命となります賃料に嘘がある為です。

さて、当社の新しい試みとして、ＡＩを採用した賃料査定や
物件査定が出来る形になりました。
金融機関さんも10行程採用されている様でしたので、
当社の物件創作に対してのスピードアップや物件精査も兼ねて、早速使用しております。

結果は.....

. 当社、どれだけ保全を掛けているんですか？！という状況となりました。
簡単に申し上げますと、賃料はAIよりも当社査定の方が安く、
物件価格も当社の提示額の方が安い結果となりました。

今後、当社基準以外にＡＩ基準も見ながら、より良い物件を創って参ります。

我が社のお勧めする商品企画が皆様にとって、
数ある投資商品の中でも良い投資である様、
社員一同、頭をフル回転しまして、
色々な企画や建築会社としてのチャレンジを行って参ります。

今後とも、「新築大家さん」をお願い致します。