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新築大家さん 社長ブログ

2018年04月20日

繁忙期の入居率

いつの間にか桜の盛りも過ぎ、新緑の眩しい季節となってまいりました。

さて、やっと賃貸部門の繁忙期が終了致しました。
毎年になりますが、この時期は大変です(笑)

結果を申しますと新築(3月お引渡物件込)で、97.2%の入居率となりました。

4月と言えば、新しく新卒の仲間が3名加わり、より社内は賑やかになっております。

さて、最近お引渡ししました物件にb'CASA練馬という物件がございますが、
標準仕様が大きく変わっている事を久しぶりに実感しております。

完工時には全ての物件を見ているのですが、
標準仕様を徐々に変更している経緯から、
その違いに鈍感になっておりました。
ふと、PCの写真を整理しておりましたら、その違いに驚いた次第となります。

以前は、デザイン性を重視した形でしたが、
現在は高級感とフリーメンテナンスを意識した形へと変わってきております。

将来は、今の高級感とフリーメンテナンス素材に、
デザイン性も加えた、新しい形の建物に変えていきたいと思います。

また、先日概要のみをブログに載せさせて頂きました新商品企画でのデザインは、
カーテンウォールを中心に創っていく形となりますので、
レジデンスにも応用が出来る様、研究を重ねたいと考えております。

情報の上書きとしましては、金融機関さんは変わらず、厳しい状況となります。
土地に関しましては、金融機関さんの融資に比例して【停滞】状態が多くなりました。
土地値は、見合っている状態となりまして、まだ下がる気配がございません。

我が社のお勧めする商品企画が皆様にとって、
数ある投資商品の中でも良い投資である様、
社員一同、頭をフル回転しまして、
色々な企画や建築会社としてのチャレンジを行って参ります。

今後とも、「新築大家さん」をお願い致します。

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