少ない年金に不安を感じている人は少なくないでしょう。 足りない分を退職金で充当しようと考えている人もいるかもしれませんが、一般的に退職金は10年で使い切ると言われています。マンション経営の場合、返済しながら家賃収入が得られ、完済後は家賃収入がすべて手取り収入となります。また、万一経年で家賃が多少下がったとしても、建物がある限り家賃収入は続くので赤字になる事はありません。

遺産を相続すると「相続税」が課税されます。相続する遺産の金額によって税率と控除額は大きく変わりますが、場合によっては相続税が払えず、愛着のある土地を手放さなければいけないといった事態も起こりかねません。その対策として、不動産投資がおススメです。相続する土地に収益物件を建てることによって、相続税の税額を軽減することができるのです。

仮に株式投資等は、元本割れや信用取引きによる痛手が発生する可能がございます。ハイリスク、ハイリターンと呼ばれている投資です。それに比べて、不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンと呼ばれています。ところが、土地からの新築不動産投資の場合には、ローリスク、ミドルリターンとなります。理由は、失敗しない企画をデータに基づき創り、それを忠実に実行するからです。一から計画をする事、現物である事の最大メリットを活用出来る投資方法です。

少ない自己資金で始めても、レバレッジ（テコの原理）を使い、金融機関から借入れをする事で、大きな成果を得られます。キャッシュフローと呼ばれる、金融機関への返済や経費までを差引いて残るキャッシュ以外に、元金は年々減っていく為、実際には元金返済分は資産として形成されていきます。最後に、手元に現物として資産が残る事も不動産投資の醍醐味です。