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都道府県やエリアの特色

新築大家ファンの皆様こんにちは。

昨年ブログでも取り上げました為、
皆様の中には既にご存知の方もいらっしゃると思いますが、
現在弊社は一都三県を対象として企画を作っております。
都道府県やエリアによりましても土地ごとに特色がございます。

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現在の融資の動き

明けましておめでとうございます。本年もどうぞ宜しくお願い致します!
それでは融資ブログ2017年の第一弾です。

2017年金融機関の動きにどのような変化があるのか皆様気になるところだと思われます。
都市銀行は、相変わらず資産背景が良い方へ、
潤沢な資金を供給して金利も低く融資を受けられる方には有利な方向です。


このステージに向けてどう資産の構築をしていくか、
今後の不動産投資はより慎重に物件の判断が必要になると感じております。

その中で、サラリーマン大家さんとして、今年ねらい目の金融機関は何処か?
どうも、地方銀行の1番手ではなく、そこに続く2番手3番手の銀行が
不動産投資に前向きな判断をしだしているようです。


決められたエリア制を引いている場合が多いので、
オーナー様の住居地域の支店でお話を進める形になります。

条件的にも、融資金額にも有利な数字が出ることがありますので、
今年は地元金融機関への融資打診も一つの戦略になるかもしれません。
特におすすめの金融機関もございますので、詳細は担当営業にお問い合わせください。

最近の金融状況と備え

早いものでもう1年が経とうとしています。
オリンピックイヤーの今年、皆様どうお過ごしでしたか。
何より、寒い日々が続きます。どうぞご自愛され、よいお年をお迎えください。

さて巷では来年、金融の引き締めが囁かれているようです。
現在の状況は、自己資金のハードルが上がったように見受けられます。
単に手持ちの現金保有と言うことではなく、
総合的な手持ちの金融資産(株や保険、不動産)のハードルの事です。

・・・だからといって、各銀行の融資の実績からするにそれだけではないようです。

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