不動産投資の新築大家さん 担当者のつぶやき

最近、大手不動産仲介会社に問い合わせをすると、
「投資用ローンですか？それであれば、ローン特約はつけられません。」と
言われることが増えてきました。

付き合いのある某大手不動産仲介の営業の方にお話を聞いたところ、
近頃、個人の投資家様からの直接の問い合わせが多く、
いざ契約に進んでみるとローンが通らず白紙解約という事案が横行してしまい、
上層部から「投資用ローンのローン特約は原則禁止！」という通達が来たそうです。

ローンの結果が出るまでの期間は売却活動が出来ないわけですから、
折角契約まで至ったのに白紙解約をされた売主様のことを考えれば、
機会損失となり確かに気の毒です。
仲介会社にしても、売主様の御信用をも失いかねません。

新築大家さんは、土地からの新築不動産投資です。
売主様、仲介会社に御信用を頂き、土地を抑えるために、
事前に皆様の証拠資料を頂戴しております。

それにより新築大家さんでは、原則禁止と言われているローン特約を
つけて頂く事が出来るのです。
皆様にご協力頂いているからこそ、良い企画物件とのご縁があると思っております。

今土地を抑えるためには「融資」の内容とスピードが何より重要です。

弊社コンサルタントでは、皆様の「融資」のお手伝いをさせて頂いております。
ご相談お待ちしております。