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風向きが変わった?

皆様こんにちは。

ある不動産投資ポータルサイトにおける木造アパートの物件掲載件数は、
ここ数ヶ月で2倍になったそうです。

これから分かる事は、いままで水面下で
販売できていたものが売れなくなったという事です。

考えられる理由としては、
1.融資がつかない(個人向け不動産融資に対する引き締めのため)
2.利回りが低い(土地値・建築費が上がっているため)
3.市況が落ち着くまで待ちの方が多い

などです。

建売業者は土地を仕入れ、建築を行い販売します。
完成までは半年~1年程度かかりますので、
融資の事を考え土地だけで売ってしまう業者も増えております。

新築大家さんは土地購入の段階で融資が確定しますので、
そこに大きなアドバンテージがございます。

弊社提携銀行では、新築大家さん向け融資は積極的です。
皆様にとってより良い企画物件をご紹介できるよう
尽力して参りますのでどうぞご期待ください。
宜しくお願い致します。

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