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今年の土地価格の動向

一年も早いもので、もうあと、5日を残すのみとなりました。
本年も大変お世話になり、厚く御礼申しあげます。

投資ブームも金融機関の引き締め等で少し速度が落ちてまいりました。
仕入れの土地に関しても、不動産業者が転売用に仕入れた土地が、
値下げをしないと売れ残るケースもちらほら見受けられます。

歳末バーゲン!ではないですが、来年の市況を見込んで、
年内決済であれば数百万下げますよ!という売主もいらっしゃいました。

思えば、今年の土地仕入れは、値下げ交渉がスムーズに
進んだケースが多く見受けられた年でもありました。

人気スポット、東京スカイツリーの最寄り駅周辺では、
坪単価300万円が普通で、5年前の価格と比べると
2倍に膨れ上がった地域ですが、240万~270万に下がってきました。


土地の価格が下がれば企画提供する物件利回りは高くなります。

今後の土地市場動向に期待大ですね。

当社仕入れスタッフも優良土地物件の確保はもちろん、
値下げ交渉もこれまで以上に積極的に行って参ります。

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

それでは、寒い日が続きますがご自愛頂き、良いお年をお迎えください。

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