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AI導入

皆様こんにちは。
各地で桜が満開となり、春の訪れを感じる季節となりました。

さてこの度、弊社ではAIを導入致しました。
社長ブログ等でも少し触れていましたので
ご存知の方もいらっしゃるかと思います。

リーウェイズ株式会社様のGate.というサービスを利用しております。
こちらは、大手都市銀行や大手デベロッパー数社も導入しており、
今業界で大変注目されていますサービスとなります。

蓄積したビッグデータをもとに、賃料相場や空室率、売却時の価格など、
数字と場所を入力するだけで、10分程でプランニングができてしまう優れものです。

こちらを導入したことのメリットは、
・物件企画化のスピード向上
・客観的なデータをもとに賃料や価格の妥当性の検証ができる
・数値の可視化

の3点があげられます。

皆様に企画物件をご紹介するまでには、
土地情報仕入れ(営業)→ボリューム検討(設計)→
賃料査定(管理)→資料作成(営業)
を行います。

1日に10件~20件の物件情報が入ってくるため、
土地情報取得からご紹介までは、最低でも1週間前後はかかってしまいます。

しかしながら、ボリューム検討を終了した時点で
賃料査定はAIをもとに算出できますので、
企画スピードの向上と妥当性の検証が一度で両方できるようになりました。

また、売却時の想定利回りや賃料の下落推移など、
我々では予想しにくい出口想定も可視化できるので、
客観的なデータをもとにしたご提案が皆様に出来るようになりました。

よりよい提案が出来るよう頑張って参りますので、
今後とも新築大家さんをどうぞよろしくお願いいたします。

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