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様々な取り組み

皆様もご存じの通り、弊社は重量鉄骨造の建築をメインに受注をしております。
しかしながら昨今の不動産市況を考え、
RC造や木造の建築も受注する方向性で考えております。

冒頭にてなぜこのような話をしたかと申しますと、
土地を仕入れる上でとても重要な事となるからです。

どのようなエリアにどのような規模の企画をするかによって、
探す物件の幅が大きく変わる為となるからです。

例えば重量鉄骨造をメインで考えている時には
主に商業系の用途地域を重点的に探します。
ですが、木造となりますと住居系がメインとなります。
木造ですと上に伸ばす建築が出来ないため、数字が合いにくくなります。

最近では仕入れ営業をしながら建築の請負も同時にさがしております。
RC造の方が重量鉄骨造より価格は高くなりますが、
特に上に伸ばす大きな物件を建築される方には
利回りよりもRC造を好む傾向がございます。

レジデンスの建築が大多数を占めますが、
最近ではテナントビルも建築しておりますし、
その他色々な取り組みや企画を進めておりますので
仕入れ担当としてはどのような結果となるか非常に楽しみです。


私たちは投資家の皆様へ少しでもワクワクする企画を提供できるように、
土地探しに全力で取り組んでおります。

皆様、楽しみにしていてください。

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