b'CASA YOKOHAMA MINAMI
東京都在住 システムエンジニア
不動産投資をしようと思ったきっかけは何ですか?
昔、金持ち父さんを読んで、不動産投資に憧れはあったのですが、いいなぁ~と思う程度でした。それから数年経ち、再び不動産投資に関係する本を何冊か読むうちに、自分でも出来そうな気がしてきました。
また、このままサラリーマンを続けて定年まで働けるのか?いう不安を感じ、別の収入源が必要と考えました
不動産投資で新築マンション経営をしようと思った理由は何ですか?
最初は、中古を主に検討しており実際に物件を見に行ったりしたのですが、特に 都心に近いということもなく築年数も結構経っている割には利回りも高くなく、 リスクだけが高そうだなと思うような物件ばかりだったので、新築を選択しました。
「新築大家さん」でのご購入の決め手は何ですか?
最初にコンサルタントの方とお会いし、かなり細かく実例をふまえて説明して頂き、新築不動産投資のメリット、デメリット、リスク等私達が分かるまで説明していただき、これだったらいけそうだという自信をもらったからです。
マンション経営をするにあたって一番不安な事は何でしょうか?
基本的には新築大家さんにお任せしている感じなので、空室率や家賃の下落、建物の管理については、そんなに不安はありません。
ただ、金利の上昇リスクや大地震等のリスクは、ずっとつきまとう不安ですね。
実際に大家さんとして運用を始めての感想をお聞かせください。
やはり新築なので、大きな出費もなく、予定通りキャッシュが貯まっておりますので、現在の所は順調という感じです。
今は、不動産で得たキャッシュには一切手を付けず、2棟目取得に向けて貯金をしている最中です。
また、自分自身も不動産をもっと知りたいと思い、昨年宅地建物取引主任者試験に合格しました。
これから投資を始める方に一言お願いいたします。
自分のスタンスを決め、貯蓄をし、行動をするかどうかだと思います。