不動産投資をするために新たに土地を購入したいとお考えの方は、長い目で経営を見ることが大切。特に遠隔地や土地の状況がよくわからない場所で不動産投資を考える場合は、第三者による公正な判断が必要です。「掘り出し物」「高利回り」などの言葉に惑わされずに、じっくりと検討しましょう。
こんなトラブルもあります
- 業者が出した不動産投資の利回りが無理な賃料による高利回りだった
- 土地を購入したが不動産業者の資金計画では建物が建たない
- 土地を購入したが計画通りの大きさの建物が建たない
- 満室経営を約束されたが、半年後には空室が続出した
大切なポイント
不動産投資を始める場合は、自分で居住している土地など立地や近隣の相場など土地の状況がわかる場所が一番安心です。しかし、離れた土地でも優良経営は可能です。大切なのは、土地を購入する前にプロによる適確で公正な判断を求めることです。
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