3月19日新築大家さん塾開講!『データから見る今後と今の不動産投資』
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【毎月恒例!新築大家さん塾】
3月19日(土)のセミナーテーマは「データから見る今後と今の不動産投資」!
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【1】 過去3年間土地値と賃料の推移
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・エリアを絞り、年別土地成約価格比較
・エリアを絞り、年別賃料価格比較
・賃料・建築費に土地値を当てはめ、利回りへの影響を比較
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【2】 当社が取扱エリアを絞っている理由
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・これだけ違うリスク(地方と都内)上京の人数と過疎化
・リスクを無視した数字での地方物件と都心物件の比較
・地方物件と都心物件のメリット・デメリット
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【3】 新築・中古、それぞれのメリット・デメリット
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・新築・中古のメリット・デメリット比較
・新築なら、この基準で購入検討
・中古物件なら、この基準で購入検討
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【4】 今の動き方指針
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・融資から見る狙い目物件
・既存物件の、今だからこその活かし方
・初めて不動産投資をする場合、これだけはおさえる事(新築、中古)
・今後、どう資産形成及びキャッシュフローを作り出すのがベストか
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【5】 裏話
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・口頭のみ
※セミナー内容は一部変更になる場合がございます。
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セミナー終了後には、ご参加いただいた方を対象に個別相談を承っております。
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「いくら借りられるの?」「金利や条件は?」と言ったご相談から
お客様に合った投資物件や投資内容について、弊社のコンサルタントが
お客様のご希望、状況に合わせたご提案をさせていただきます。
弊社は施工から入居者付、物件管理も行っておりますので、
既に投資物件をお持ちの方も運用での疑問などがございましたら、ぜひご相談ください。