新築大家さんのシミュレーション

だから満室経営！ 投資家様に「新築大家さんシステム」

  • 資金計画A［所有権］
  • 資金計画B［借地権］

Case1 ［所有権］土地購入も含めた資金計画

■物件情報／■事業費内訳

「新築大家さん」の想定収支

■想定賃料

＜試算条件＞

  • ※サブリース契約：1部屋 -¥2,000で計算。
  • ※家賃下落予想率：7年目以降、一律（仮）1部屋 -¥3,000で計算。
  • ※管理費10％で算出。
  • ※年毎で試算。
  • ※固定資産税等租税公課に関しましては、定率で参入。
  • ※保証金等は一切加味しておりません。
  • ※敷金・礼金は加味しておりません。
  • ※実際のお引渡月ではなく、年間で表しております。
  • ※エアコンのガス等退去精算に関わる費用は流動的なため、数字を入れておりません。

Case2 ［借地権］借地の場合の資金計画

■物件情報／■事業費内訳

「新築大家さん」の想定収支

■想定賃料

＜試算条件＞

  • ※サブリース契約：1部屋 -¥2,000で計算。
  • ※家賃下落予想率：7年目以降、一律（仮）1部屋 -¥3,000で計算。
  • ※管理費10％で算出。
  • ※年毎で試算。
  • ※固定資産税等租税公課に関しましては、定率で参入。
  • ※保証金等は一切加味しておりません。
  • ※敷金・礼金は加味しておりません。
  • ※実際のお引渡月ではなく、年間で表しております。
  • ※エアコンのガス等退去精算に関わる費用は流動的なため、数字を入れておりません。