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ヴィジョンによる金融機関のチョイスに関して

あくまで、つぶやきとなりますので簡単にしか触れません。

ここで気を付けなければいけないのは、お客様の状況にプラスして
不動産投資に対するお客様のヴィジョンをどこに設定するかにより、
金融機関のチョイスは変わって参ります。

簡単に書きますと、この1棟で終了なのか、
今後に繋げていくのか?となります。

一棟で終了にする場合ならば、
当然その一棟の条件をガリガリやっていく訳です。
それに準じた金融機関にする訳です。

しかしながら、ある程度
『ここまで増やす』という明確な視野があるのであれば、
それを考慮して金融機関を選択しますし、交渉の仕方も変わって参ります。

それをクリアしなければ、本当の意味での
お客様に合った金融機関ではなくなるからです。

そこが分かって参りますと、交渉も資料の出し方も作り方も
当然ながら違う事が分かって頂けるかと思います。


色々な経営者様達が今後の成績を考慮して金融機関さんに対し、

『どう印象付けしたいのか』
『借入をどう起してやっていくのか』
『どこをメインバンクとするか』

これと全く同じですね。


つまり、不動産賃貸業としてどうお客様が経営をしていくか
これに繋がる訳です。

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