Home > 担当者のつぶやき > 今年の動向について

今年の動向について

さて、更新が遅くなり大変申し訳ございません。
今年の動向を簡単に。

多少の動きはあるかと思えました今年ですが、
去年と全く同じ傾向と言いましても過言ではございません。

一言で申し上げますと、相変わらず難しい感じです。

それもそのはずで、景気回復も依然変わりませんし、
モラトリアム法案自体も1年先延ばしです。

光明があるとするなら資産背景が強ければ、
この時代の為、多少はお目こぼしがあるかもしれないということです。

去年の予想通り融資を絞りました銀行さんは、
物件評価自体は多少ではございますが、高くはなってきました。
現在、4件の銀行交渉をしておりますので、追って結論は出て参ります。
その際には、ここである程度の指針は、記述出来そうです。

余談ですが、マーケットを見渡してみると
中古収益物件、新築収益物件、
共に今年は良い物件があまり無い
と感じられます。

新築におきましては、神奈川は建売業者が
高買い傾向は依然として進んでいる為難しい事と、
都内に関しましても、今まではワンルーム業者は
入らない様な土地に関しても入ってきている為、
丁度良い大きさの土地(収益物件1棟物、1億前後)は、
高買い傾向となっております。

良い物件を見つけましたら、早期に動かれた方が、
今年に考えられている方は無難となります。

Comments:0

コメント入力フォーム

Trackbacks:0

TrackBack URL for this entry
http://ppbd.sakura.ne.jp/mt/mt-tb.cgi/343
Listed below are links to weblogs that reference
今年の動向について from 不動産投資の新築大家さん 担当者のつぶやき

Home > 担当者のつぶやき > 今年の動向について

無料会員登録

賃貸経営を勉強したい方「新築大家さん」塾開校!

当社システムのご紹介

社長ブログ

収益物件裏話

あなたのその疑問にすべてをお答えします。Q&A

Feeds

ページ上部へ戻る