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仕入ルートの開拓③その1

春です。
今年も桜の季節がやって参りました。

日本の桜は世界でも有名らしく、毎年、桜の咲く時期になると
外国のお客様が多くいらっしゃるようです。
コートを脱いで身軽になったせいか、気分もフットワークも良く感じるこの頃です。

さて、今回のお話は「仕入ルートの開拓シリーズ」の続きをさせて頂きます。
前々回は「空地:100円パーキング」のお話をしましたが、今回は「地上げ」の話を致します。

「地上げ」・・・と聞くと、何だかダーティなイメージがあるかもしれません。
バブル当時はそれこそ、恐い方々が土地所有者や住民に対して、
威圧して土地を売らせたり、追い出したり・・・
土地を買えばすぐに高く売れる狂乱の時代がありました。

「地上げ」と書くと、そんな悪しき言葉に聞こえてきますし、
現在はその様な方もいませんので「空き家開拓業者」とさせてください(笑)

「空き家開拓業者」・・・?
昨今、過疎化により地方では空き家が増えてきています。
都市部では大型店舗の進出により、商店街が衰退・・・
シャッター商店街などの言葉は普通に浸透しています。

皆様ご存知のとおり、商店街は駅を中心に立ち並んでいますので、

①長らくシャッターの閉まった店舗
②2階が住居でしたら空であることをチェック。


・・・そして、なによりも並びに5階建以上の建物が建っている事等を目線として、
その地域の『空き家開拓業者』をしているところへアプローチを掛けていきます。

通常流通している売り情報より、未知数でかつ時間のかかる作業とにはなりますが、
情報がくれば非常に高確率でお宝物件になります。その情報を掴むべく日々、汗を流します!
私達が開拓をしている、一業者さんのお話でした。

今後の情報に期待下さい。

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