毎月恒例！新築大家さん塾
９月１９日新築大家さん塾開講！『不動産投資における抜け道』
今回のセミナーの目的は「今の不動産投資において
化け物利回りを出す為のノウハウを、持って帰って頂く。」です。
※今回、レジュメの発行を致します。
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【１】 絶対の差別化
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【１－１】 キーワードは、『 他には無い部屋 』
・ 他と同じ部屋を作るので、家賃や条件で比べられてしまう
新築だから出来る事
例）実績をご紹介『 他には無い部屋 』
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【２】 国策における旅館業法撤廃をうまく利用する為には
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【２－１】 オリンピックに向けて、不動産投資はどう変化するか
実は、もう既に全てがスタートしている。
旅館業法撤廃に関する条件も全て出ている為、中古物件を今購入するのは危険
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【３】 これからの管理会社のあり方
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【３－１】 旅館業（ホテル）が対応可能な管理会社以外には、任せるな。
・ ホテルとして、回せるノウハウがあるか無いかで利回りが2%は変わる。
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【４】 現段階における情報提供
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・ 現在の賃貸動向
・ 現在の土地値動向
・ 現在の建築費動向
・ 現在の中古市場動向
総括まとめとして…
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 個別相談のご案内 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
セミナー終了後には、ご参加いただいた方を対象に個別相談を承っております。
こちらは事前予約制、先着順となりますため、お早めにお申し込みください。
■銀行融資等、不動産投資全般についてのご相談(1時間程度※ご相談内容によります)
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「いくら借りられるの？」「金利や条件は？」と言ったご相談から
お客様に合った投資物件や投資内容について、弊社のコンサルタントが
お客様のご希望、状況に合わせたご提案をさせていただきます。
弊社は施工から入居者付、物件管理も行っておりますので、
既に投資物件をお持ちの方も運用での疑問などがございましたら、ぜひご相談ください。